Документы для строительства быстровозводимых зданий

Строительство быстровозводимых зданий площадью до 1500 квадратных метров не требует проведения государственной экспертизы, но для них существует обязательный минимум проектных документов. Первая стадия - архитектурное проектирование, которое осуществляется при наличии у заказчика документации, подтверждающей его права на строительные работы в пределах определенного земельного участка. Необходимые на этом этапе бумаги можно разделить на две части: проектную документацию и комплект всех разрешений и согласований. Проектно-согласовательная часть - важная составляющая работ по возведению здания. Все возникшие на этой стадии неточности впоследствии выливаются в крупные неприятности для владельца строения: в ходе контроля соответствующие инстанции вправе накладывать на хозяина значительные штрафы, а также выдвигать требования о перестройке здания и даже о его сносе. Для признания постройки законной все сопроводительные документы, в список которых входит и проектная часть, должны быть оформлены в соответствии с законодательством РФ и инженерно-техническими требованиями, действующими на территории страны. Это касается и плана здания со всеми размерами, и проектирования железобетонных и металлических конструкций, и архитектурного решения. Изготовление комплектующих для быстровозводимого строения производитель начинает только после оформления следующего пакета документов: Техусловия. Разрешительные бумаги от органов по надзору за соблюдением санитарных, противопожарных, экологических и других норм. Черновые проектные документы. Свидетельство о собственности на земельный участок. Проект на конструкции металлические (КМ). АР - архитектурное решение. Проект на конструкции железобетонные (КЖ). Технические условия, по которым проводится согласование: подводка систем водоснабжения (холодного и горячего); выведение канализационных стоков; мелиоративные системы для избавления от ливневых потоков и вод грунта; облагораживание прилегающего участка; вывоз мусора; создание информационных систем; схема подключения к электроснабжению; подвод газа; отопительные системы. Согласование по указанным параметрам проводится на региональном уровне в соответствующих государственных инстанциях. Среди них: надзор за архитектурными решениями; геодезическая служба; инспекция пожаробезопасности; санитарно-эпидемиологическая служба. Готовые комплектующие для возведения объектов создаются на основе проектов КМ и КЖ в соответствии с архитектурным решением. Проектирование КМ Чертежи металлических конструкций разрабатываются для тех зданий, при возведении которых используются структурные КМ, и учитывают все конструкционные особенности строения. Структура проекта представляет собой совокупность определенным образом оформленных документов: 1. На заглавном листе выводятся характеристики чертежей КМ: проектные нагрузки, маркировка локальных участков, изделий и других комплектующих, условные обозначения. 2. Конструкционные схемы, представляющие собой выполненные в продольном и поперечном разрезе планы, на которых указаны параметры сечений и маркировка составных частей. 3. Чертежи конструкционных узлов локального вида, на которых прорисована состыковка отдельных металлических деталей. 4. В чертежи КМ включаются все расчетные параметры запланированных для объекта металлических конструкций. Архитектурное решение Проект АР объединяет всю информацию о быстровозводимом здании: как оно будет выглядеть после окончания строительства и на основе каких конструкционных решений проводится раскладка сэндвич-панелей. В проект АР включаются чертежи этапов установки стен и укладки кровли, последующего крепления участков доборными элементами с указанием их сечения и спецификации. Проект АР составляется по тому же принципу, что и проектная документация на металлические и железобетонные конструкции. Если органы регионального управления вносят в проект заказчика собственные коррективы, то окончательная стоимость проекта АР может увеличиться. Поэтому доверять создание такой документации следует только компетентной организации с опытом проведения подобных работ. Дистанционное создание пакета проектов быстровозводимых зданий Проекты КМ, АР, КЖ можно заказать онлайн при помощи сервиса WebSteel. Для этого необходимы точные сведения об инженерно-технических нормативах и действующих в регионе заказчика законодательных положениях, а также информация о деталях намеченного строительства. По согласованию с клиентом специалисты сервиса могут самостоятельно получить необходимые данные об инженерно-технических и правовых нормах.